Terreno / Urbano (solar) en Calle Reverendo José María Pérez Alonso, 36350 Nigrán, Centro

Nigrán ( Rúa Reverendo José María Pérez Alonso, 36350 Nigrán )
Posibilidad de adquirir en propiedad este conjunto de suelos con referencias catastrales 6757004NG1665N0001HD, 6856403NG1665N0002AF, 6856402NG1665N0001QD y 6856401NG1665N0001GD
Denominación Finca Registral No Identificación
Finca Numero identificación
Finca 1 000002 001012826
Finca 2 000002 001013335
Finca 3 000002 001013328
Finca 4 000002 001013311
5.1. SUPERFICIE DEL TERRENO
DENOMINACIÓN SUPERF. (m2)
REGISTRAL

SUPERF. (m2)
ADOPTADA
Finca 1 - - - 6.251 metros.
Finca 2 - - - 1.048 metros
Finca 3 - - - 1.248 metros
Finca 4 - - - 1.292 metros

Uso Característico. Dotacional privado.
Usos Compatibles. Residencial
Usos Prohibidos. Naves industriales.
Altura Máxima. 7 m. Dos plantas.
Retranqueos. Retranqueos: 3m.
Ocupación. 25 %.
Edificabilidad. 0.25 m2/ m2.
Superficie total construible s/planeami. Se ha repercutido la edificabilidad que posee cada una de las parcelas
la normativa de aplicación. No se ha tenido en cuenta la edificabilidad excepcionalmente máxima indicada en
NNSS debido a que se considera desproporcionado a la media de las edificaciones del entorno y además
mercado no absorbería dicha edificación, al tener las necesidades de uso dotacional cubiertas en el municipio y
los municipios colindantes.
Se adjunta plano de situación sobre cartografía legal a efectos de establecer clases de suelo y posteriormente
calculo de las edificabilidades correspondientes.
En la ordenanza 11 existen 964,45 m2, lo cual arroja una edificabilidad de 0,50 m2/m2 = 482,22 m2
edificabilidad está repercutida a la finca registral 27326). El resto de la superfiice adoptamos una
máxima por la ordenanza no 7 que es de 0,25 m2/m2, lo cual arroja un montante de 2.026, 64 m2.
Superficie construida total: 2.508, 86 m2
Superficie teniendo en cuenta el uso dotacional: 1.881, 65 m2
Precio: 357.800€.

• 9.839m²
• Terreno / Urbano (solar)

Garaje en Calle Torrente Ballester- Rúa Francisca Lago, San Pedro da Ramallosa

Playa América ( calle Torrente Ballester esquina calle Francisca Lago), local 20 metros aproximadamente, con cuarto de baño y cocina, actualmente destinado a plaza de garaje.
Precio: 40.000.

Playa América es un arenal localizado en la parroquia de San Pedro de la Ramallosa, perteneciente al término municipal de Nigrán, es uno de los inmensos arenales y playas de Nigrán, bañados por el Océano Atlántico, es distinguida cada año desde 1990 con la Bandera Azul
Longitud: 1,2 km
Tipo arena: Dorada Fina
Coordenadas: 42°07′47″N 8°49′08″O / 42.12 4167
Ancho medio: 90 m
Composición: Arena.

Local en Torrente Ballester-Francisca Lago, San Pedro da Ramallosa

Playa América ( calle Torrente Ballester esquina calle Francisca Lago), local 20 metros aproximadamente, con cuarto de baño y cocina, actualmente destinado a plaza de garaje.
Precio: 40.000.

Playa América es un arenal localizado en la parroquia de San Pedro de la Ramallosa, perteneciente al término municipal de Nigrán, es uno de los inmensos arenales y playas de Nigrán, bañados por el Océano Atlántico, es distinguida cada año desde 1990 con la Bandera Azul
Longitud: 1,2 km
Tipo arena: Dorada Fina
Coordenadas: 42°07′47″N 8°49′08″O / 42.12 4167
Ancho medio: 90 m
Composición: Arena.

• 20m²

Terreno / No urbanizable en Camino REGUEIRAS (AS), Nº S/N Nigrán (Pontevedra), Panxón

Solar no edificable.
Camino REGUEIRAS (AS), Nº S/N Nigrán (Pontevedra). Excelente oportunidad de adquirir en propiedad este suelo con referencia Catastral 5455060NG1655N0001FO cuyo uso principal es residencial unifamiliar ubicado en el localidad de Nigrán, provincia de Pontevedra. Forma parte del Planeamiento General de Ordenación Municipal de la ciudad del Sector 2 del SAU-3 y se emplaza al nordeste del núcleo urbano, en situación periférica respecto de la zona central de la localidad, con una edificabilidad de 187m2 aproximadamente, para un proyecto de una vivienda unifamiliar aislada. Su fácil acceso por las vías de comunicación le permite gozar del privilegio de tener todo tipos de establecimientos a su alcance, como hostelería, restauración, ocio, entretenimiento, salud, entre otros. Nigrán es una localidad costera de la provincia de Pontevedra con un entorno natural y paisajístico privilegiado. Sus playas, su arquitectura tradicional y su gastronomía hacen de ella un lugar atractivo tanto para los residentes como para los turistas que buscan disfrutar de la belleza de Galicia. Su entorno es sumamente atractivo debido a su ubicación privilegiada entre el océano Atlántico y las montañas de la sierra de O Galiñeiro, combinación que ofrece una gran diversidad paisajística, con hermosas playas, acantilados escarpados y zonas boscosas. ¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros
Referencia catastral: 5455060NG1655N0001FO
Precio: 40.000€.

• 541m²
• Terreno / No urbanizable

Terreno / Urbanizable en Carretera Pola Vía 1, San Pedro da Ramallosa, Nigran

Nigrán ( Carretera Pola Vía. Conjunto formado por 4 fincas registrales en Nigrán (Pontevedra)
Superficie registro: 3.467, 26 m2
Superficie catastral: 3.335 m2
Suelo urbano no consolidado
Área de Reparto D1-AR09
Tipo de ordenación prevista Plan Especial de Reforma Interior (PERI)
Edificabilidad bruta: 0,5650 m2/m2
Uso característico: Terciario
Participación orientativa de la propiedad en el ámbito AR09: 19% (1.668 m2t)
Referencias catastrales:
5950112NG1655S0001QJ (1.170 metros )
5950110NG1655S0001YJ ( 773 metros )
5950109NG1655S0001QJ ( 372 metros )
5950108NG1655S0001GJ ( 1.020 metros )

Los datos se refieren al nuevo PXOM en tramitación, deberá comprobarse por parte del cliente la situación urbanística del activo

Precio: 323.900€.

Nigrán es una localidad costera de la provincia de Pontevedra con un entorno natural y paisajístico privilegiado. Sus playas, su arquitectura tradicional y su gastronomía hacen de ella un lugar atractivo tanto para los residentes como para los turistas que buscan disfrutar de la belleza de Galicia. Su entorno es sumamente atractivo debido a su ubicación privilegiada entre el océano Atlántico y las montañas de la sierra de O Galiñeiro, combinación que ofrece una gran diversidad paisajística, con hermosas playas, acantilados escarpados y zonas boscosas. ¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros.

• 3.467m²
• Terreno / Urbanizable

Casa/Chalet independiente en Los Abetos, Centro

Los Abetos-Nigrán ( calle Val Miñor), chalet 4 dormitorios, 5 baños, vistas, 350 metros construídos, finca 2.100 metros, piscina con zona solárium, jardín con riego automático y pozo, cenador-barbacoa cubierta con cocina y comedor. 1.100. 000€.

• 4 Dorm
• 5 Baños
• 350m²

Terreno / Urbano (solar) en Torreiro, Priegue

Nigrán ( calle Torreiro ), a 1 Km. playa Prado, 3.000 metros aproximadamente, edificable para 2 chalets. Precio: 200.000€.

Nigrán es un municipio que forma parte de la Comarca de Vigo y que también está integrado en su área metropolitana, 1 en el sur de la provincia de Pontevedra, en la comunidad autónoma de Galicia, España. Pertenece a la comarca del Val Miñor que conforman los ayuntamientos de Baiona, Gondomar y Nigrán.
Dista 98 km de Santiago de Compostela por autopista, 20 de la frontera portuguesa y 10 de Vigo; es limítrofe con municipios de Baiona, Gondomar y Vigo. Su enclave geográfico y las excelentes comunicaciones permiten el acceso por tierra, mar y aire. Aunque no dispone de red ferroviaria, estación de autobuses, aeropuerto, ni puerto marítimo, este se realiza a través de municipios cercanos.

Incluyendo los núcleos de población de Nigrán, San Pedro de A Ramallosa, Parada, Camos, o Priegue se encuentra situado en el regazo de altas sierras que le protegen de las bajas temperaturas en invierno y de las excesivamente altas en verano. Antes de llegar a la costa, el océano Atlántico ya ha perdido parte de su bravura en su encuentro con las islas Cíes y las Estelas, eso hace que se presente manso para procurar placenteros baños. Y con la energía justa para permitir la práctica de deportes náuticos.

• 3.000m²
• Terreno / Urbano (solar)

Local en Local comercial en venta en CALLE MANUEL LEMOS-SAN PEDRO LC.,63,9 Y 12, NIGRÁN, San Pedro da Ramallosa

Local comercial situado en Centro Comercial Ramallosa Siglo XXI en Nigrán, Pontevedra. Local compuesto por varias salas de cine que se encuentran en perfecto estado de conservación, cuenta con aseos, zona de taquilla, ambigú y zona de descanso. Además, este lugar dispone de parking subterráneo y se localiza prácticamente al lado del Oficina de Turismo de la Mancomunidad del Val Miñor y del Paseo de La Ramallosa, con la Plaza de Abastos a tan solo unos pasos y a menos de 30 minutos de la localidad de O Porriño por la AG-57. Solicita una cita para ver este local sin compromiso y no pierdas la oportunidad.
Precio: 194.500€.

San Pedro es una parroquia del municipio de Nigrán, en la provincia de Pontevedra
Limita con los municipios de Gondomar y Nigrán, los cuales junto con el de Nigrán forman la comarca natural de Val Miñor.
La Parroquia de Santa Cristina de la Ramallosa, forma parte de las cinco parroquias que integran el Término Municipal de Bayona; que son: Baredo, Bayona, Bahíña, Belesar y Santa Cristina. Tiene como patrona a la mártir Santa Cristina, cuya festividad se celebra el 24 de julio. Pertenece al Arciprestazgo de Miñor que forma parte de la Diócesis de Tuy-Vigo.

La parroquia se encuentra en la parte más interior de la Ría de Bayona, al abrigo de la flecha litoral de la playa Ladeira, bañada por el Océano Atlántico. Aquí desemboca el Río Miñor formando una preciosa marisma a los pies del Monte das Cubichas, en donde confluyen también los ríos Groba y Guillade que atraviesan la parroquia. La playa Ladeira de Sabarís es considerada como una de las más bellas del litoral gallego y en ella hay un camping de primera categoría.

Sabarís se localiza en el centro de la parroquia a los pies del Monte das Cubichas. Hacia el oeste está el pueblo de O Burgo (Bahíña), al este Ramallosa (Nigrán), al norte la marisma y playa de Ladeira, y hacia el sur el Monte dos Castros y varias aldeas de la parroquia, entre las que destacan Xuncal y Outeiro. Desde Sabarís hasta Bayona hay tan solo 2 km, Gondomar está a 4 km y de Vigo dista 18 km.

• 638m²

Local en Centro Comercial Ramallosa, San Pedro da Ramallosa

Centro Comercial La Ramallosa, local 22 metros, acondicionado. Venta: 36.000€.

• 22m²

Casa/Chalet independiente en Calle dos Pazos, Nigrán, Centro

Nigrán (Rúa dos Pazos), chalet 550 metros construcción aproximadamente, finca 3.000 metros finca, piscina, cancha deportiva, garaje, calefacción.

• 5 Dorm
• 4 Baños
• 550m²