Terreno / No urbanizable En venta LG CONS-MOURENTE 45 36164 PONTEVEDRA, Mourente

• 52.860m²
• Terreno / No urbanizable

Pontevedra ( LG CONS-MOURENTE 45
36164 PONTEVEDRA ).
Gran finca de más de 5 hectáreas registrales (con el catastro hay ligera discrepancia) ubicada muy cerca de la ciudad de Pontevedra. Es una gran oportunidad de inversión para clientes que demanden grandes superficies de uso forestal y de pastos. Dispone de cierre perimetral y subsisten edificaciones ruinosas.
El terreno está calificado como Suelo Urbanizable Residencial, dentro del Suelo Urbanizable B-9 no programado. Es de aplicación la ley 2/2016 del suelo de Galicia por lo que se considera suelo rústico.
El proyecto 569318 se compone de la finca registral 10882.
La finca se corresponde con las parcelas de referencia
catastral: 36900A1 00PL, 000300100NG39G0001WK, 002300700NH30A0001AM,
002300800NH30A0001BM.
Se trata de una finca abandonada de uso forestal y pastos con matorral, sobre la que existe un conjunto de construcciones en estado ruinoso, con
una superficie total de 5,2860 ha.
La finca se sitúa al Noreste del núcleo urbano de Pontevedra.
Precio: 390.000€.

Superficie Registral 5 ha | 28 a | 60 ca
Superficie Catastral 4 ha |57 a | 36 ca
Discrepancia (%) 13,48
Existe una discrepancia del 13,48 % entre la superficie registral y la superficie
catastral. Según la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley
Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido
de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo
1/2004, de 5 de marzo, se podrá solventar esta discrepancia mediante la
inscripción de la representación gráfica georreferenciada de la finca y
coordinación con el Catastro que, en este caso, al ser una discrepancia superior
al 10 % será necesario que vaya acompañada de una medición topográfica.

Comentarios:
La finca es susceptible de recibir ayudas PAC.