Casa/Chalet independiente en Via CR POLA, Centro

510.000 € ↓40.000 € (7%)

¡Descubre tu nuevo hogar en la carretera Pola Vía! Este impresionante chalet independiente, con una superficie construida de 250 m² y una parcela de casi 1.500 m², es el lugar ideal para disfrutar de la tranquilidad y el espacio que siempre has deseado. Con 4 amplios dormitorios y 3 baños, esta vivienda ofrece comodidad y funcionalidad para toda la familia.

Imagina relajarte en la terraza mientras disfrutas de las vistas de tu gran finca. Además, cuenta con un garaje y un trastero, perfectos para almacenar todo lo que necesites.
¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un entorno privilegiado!
Precio: 510.000€.

4 Dorm
3 Baños
250m²

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Casa/Chalet pareado en RU ILLA TORALLA-NIGRAN, Centro

650.000 €

¡Descubre el hogar de tus sueños en Nigrán! Este espectacular chalet pareado, ubicado en la tranquila calle Isla Toralla, ofrece un espacio ideal para disfrutar en familia. Con una superficie construida de aproximadamente 240 metros cuadrados, esta propiedad cuenta con 5 amplios dormitorios y 4 baños, perfectos para garantizar la comodidad de todos los miembros del hogar.

Distribuido en 4 plantas, el chalet incluye un sótano con garaje que tiene capacidad para 3 coches, además de un trastero que te ayudará a mantener todo en orden. La calefacción mediante de gas natural asegura un ambiente acogedor durante todo el año.

Construido en 1999 y en buen estado, este inmueble se encuentra en una excelente ubicación, bien comunicado y cerca de todos los servicios necesarios. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este maravilloso chalet por solo 650.000€. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu nuevo hogar!

5 Dorm
4 Baños
240m²

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Terreno / Urbano (solar) en Calle Reverendo José María Pérez Alonso, 36350 Nigrán, Centro

428.600 €

Nigrán ( Rúa Reverendo José María Pérez Alonso, 36350 Nigrán )
Posibilidad de adquirir en propiedad este conjunto de suelos con referencias catastrales 6757004NG1665N0001HD, 6856403NG1665N0002AF, 6856402NG1665N0001QD y 6856401NG1665N0001GD
Denominación Finca Registral No Identificación
Finca Numero identificación
Finca 1 000002 001012826
Finca 2 000002 001013335
Finca 3 000002 001013328
Finca 4 000002 001013311
5.1. SUPERFICIE DEL TERRENO
DENOMINACIÓN SUPERF. (m2)
REGISTRAL

SUPERF. (m2)
ADOPTADA
Finca 1 - - - 6.251 metros.
Finca 2 - - - 1.048 metros
Finca 3 - - - 1.248 metros
Finca 4 - - - 1.292 metros

Uso Característico. Dotacional privado.
Usos Compatibles. Residencial
Usos Prohibidos. Naves industriales.
Altura Máxima. 7 m. Dos plantas.
Retranqueos. Retranqueos: 3m.
Ocupación. 25 %.
Edificabilidad. 0.25 m2/ m2.
Superficie total construible s/planeami. Se ha repercutido la edificabilidad que posee cada una de las parcelas
la normativa de aplicación. No se ha tenido en cuenta la edificabilidad excepcionalmente máxima indicada en
NNSS debido a que se considera desproporcionado a la media de las edificaciones del entorno y además
mercado no absorbería dicha edificación, al tener las necesidades de uso dotacional cubiertas en el municipio y
los municipios colindantes.
Se adjunta plano de situación sobre cartografía legal a efectos de establecer clases de suelo y posteriormente
calculo de las edificabilidades correspondientes.
En la ordenanza 11 existen 964,45 m2, lo cual arroja una edificabilidad de 0,50 m2/m2 = 482,22 m2
edificabilidad está repercutida a la finca registral 27326). El resto de la superfiice adoptamos una
máxima por la ordenanza no 7 que es de 0,25 m2/m2, lo cual arroja un montante de 2.026, 64 m2.
Superficie construida total: 2.508, 86 m2
Superficie teniendo en cuenta el uso dotacional: 1.881, 65 m2
Precio: 428.600€.

9.839m²
Terreno / Urbano (solar)

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Terreno / Urbanizable en Carretera Pola Vía 1, San Pedro da Ramallosa, Nigran

323.900 €

Nigrán ( Carretera Pola Vía. Conjunto formado por 4 fincas registrales en Nigrán (Pontevedra)
Superficie registro: 3.467, 26 m2
Superficie catastral: 3.335 m2
Suelo urbano no consolidado
Área de Reparto D1-AR09
Tipo de ordenación prevista Plan Especial de Reforma Interior (PERI)
Edificabilidad bruta: 0,5650 m2/m2
Uso característico: Terciario
Participación orientativa de la propiedad en el ámbito AR09: 19% (1.668 m2t)
Referencias catastrales:
5950112NG1655S0001QJ (1.170 metros )
5950110NG1655S0001YJ ( 773 metros )
5950109NG1655S0001QJ ( 372 metros )
5950108NG1655S0001GJ ( 1.020 metros )

Los datos se refieren al nuevo PXOM en tramitación, deberá comprobarse por parte del cliente la situación urbanística del activo

Precio: 323.900€.

Nigrán es una localidad costera de la provincia de Pontevedra con un entorno natural y paisajístico privilegiado. Sus playas, su arquitectura tradicional y su gastronomía hacen de ella un lugar atractivo tanto para los residentes como para los turistas que buscan disfrutar de la belleza de Galicia. Su entorno es sumamente atractivo debido a su ubicación privilegiada entre el océano Atlántico y las montañas de la sierra de O Galiñeiro, combinación que ofrece una gran diversidad paisajística, con hermosas playas, acantilados escarpados y zonas boscosas. ¿Te gustaría tener más información? No dudes en ponerte en contacto con nosotros.

3.467m²
Terreno / Urbanizable

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Casa/Chalet independiente en Los Abetos, Centro

1.100.000 €

Los Abetos-Nigrán ( calle Val Miñor), chalet 4 dormitorios, 5 baños, vistas, 350 metros construídos, finca 2.100 metros, piscina con zona solárium, jardín con riego automático y pozo, cenador-barbacoa cubierta con cocina y comedor. 1.100. 000€.

4 Dorm
5 Baños
350m²

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Terreno / Urbano (solar) en Torreiro, Priegue

200.000 €

Nigrán ( calle Torreiro ), a 1 Km. playa Prado, 3.000 metros aproximadamente, edificable para 2 chalets. Precio: 200.000€.

Nigrán es un municipio que forma parte de la Comarca de Vigo y que también está integrado en su área metropolitana, 1 en el sur de la provincia de Pontevedra, en la comunidad autónoma de Galicia, España. Pertenece a la comarca del Val Miñor que conforman los ayuntamientos de Baiona, Gondomar y Nigrán.
Dista 98 km de Santiago de Compostela por autopista, 20 de la frontera portuguesa y 10 de Vigo; es limítrofe con municipios de Baiona, Gondomar y Vigo. Su enclave geográfico y las excelentes comunicaciones permiten el acceso por tierra, mar y aire. Aunque no dispone de red ferroviaria, estación de autobuses, aeropuerto, ni puerto marítimo, este se realiza a través de municipios cercanos.

Incluyendo los núcleos de población de Nigrán, San Pedro de A Ramallosa, Parada, Camos, o Priegue se encuentra situado en el regazo de altas sierras que le protegen de las bajas temperaturas en invierno y de las excesivamente altas en verano. Antes de llegar a la costa, el océano Atlántico ya ha perdido parte de su bravura en su encuentro con las islas Cíes y las Estelas, eso hace que se presente manso para procurar placenteros baños. Y con la energía justa para permitir la práctica de deportes náuticos.