Terreno / Urbano (solar) En venta Calle da Santiña, O Burgo - Campus Universitario, Pontevedra

  • 209.300 €
  • 258m²
  • Terreno / Urbano (solar)

Suelo en venta en Pontevedra (calle Santiña). Suelo urbano de uso predominante residencial con obra en gestión ubicado en Pontevedra capital. Cuenta en total con una superficie de 258 m²s y una edificabilidad de 1.078 m²t. Se trata de una parcela con edificación a demoler. La diferencia entre la superfice neta y la superficie bruta de la parcela (unos 38 m² se incluyen de forma incomprensible dentro de la delimitación de la UA 3), quedando así afectado el fondo edificable máximo de 12 metros que establece la ordenanza de manzana cerrada. Entendemos que esta delimitación supone un obstáculo para alcanzar los objetivos de ordenación expuestos en el Plan y que, de edificarse, tendríamos que materializar esa edificabilidad adicional dentro de la UA 3. La edificabilidad adicional a considerar se corresponde a unos 171 m². Por otra parte, también se podría promover una "corrección de errores" que permita ajustar la delimitación a los objetivos de ordenación, con todo lo que ello supone. Está en un entorno consolidado que cuenta con todos los servicios básicos en los alrededores y buena conexión con las carreteras N-550 y AP-9. Resulta una buena oportunidad de inversión. 209.300€.

    Características básicas

    • Superficie total del terreno 258 m2
    • Superficie mínima en venta 258  m2
    • Superfície edificable 1.078 m2
    • Por carretera
    • Camino de tierra
    • Autovía

    Situación urbanística

    • Urbano (solar)
    • Residencial en altura (bloques)
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